Artículo 821 del Código Civil

Cuando el legado sujeto a reducción consista en una finca que no admita cómoda división, quedará ésta para el legatario si la reducción no absorbe la mitad de su valor, y en caso contrario para los herederos forzosos; pero aquél y éstos deberán abonarse su respectivo haber en dinero.

El legatario que tenga derecho a legítima podrá retener toda la finca, con tal que su valor no supere, el importe de la porción disponible y de la cuota que le corresponda por legítima.

Si los herederos o legatarios no quieren usar del derecho que se les concede en este artículo se venderá la finca en pública subasta, a instancia de cualquiera de los interesados.

art 821 cc

Explicación sencilla

Esta cita hace referencia al proceso de reducción de un legado en el derecho civil. Si el legado consiste en una propiedad que no se puede dividir fácilmente, la propiedad se quedará con el legatario si la reducción no excede la mitad de su valor. En caso contrario, la propiedad será para los herederos forzosos. Sin embargo, tanto el legatario como los herederos deben ser compensados ​​con su parte correspondiente en dinero. Si ninguno de ellos desea hacer uso de este derecho, la propiedad se venderá en una subasta pública a petición de cualquiera de las partes involucradas. Esta regla se encuentra en el artículo 821 del código civil.

El artículo 821 del Código Civil español establece las reglas cuando el legado consista en una finca que no admita división.

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